Immobilier et logement à Solaro
Le prix médian en appartement (4 322 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en hausse (+50 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Solaro est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 322 €/m² +50,4%
Prix appartement
1 ventes · 59 m² moy.
2 901 €/m² -16,9%
Prix maison
6 ventes · 73 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 298 | 1 | 2 736 | 1 |
| 2021 | None | - | 3 373 | 8 |
| 2022 | 3 038 | 5 | 2 353 | 4 |
| 2023 | 2 874 | 2 | 3 489 | 7 |
| 2024 | 4 322 | 1 | 2 901 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
748
Total logements
363
Résidences principales
77,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 363 | 49 % |
| Résidences secondaires | 373 | 50 % |
| Logements vacants | 12 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 342 | 94 % |
| Appartements | 19 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 (77,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022