Immobilier et logement à Soisy-sur-École
Le prix médian en appartement (2 222 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Soisy-sur-École est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (33.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 222 €/m² -25,9%
Prix appartement
1 ventes · 18 m² moy.
2 987 €/m² -0,9%
Prix maison
14 ventes · 96 m² moy.
18 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 191 | 1 | 3 314 | 10 |
| 2021 | None | - | 3 490 | 15 |
| 2022 | 2 847 | 2 | 3 750 | 9 |
| 2023 | 3 000 | 1 | 3 015 | 11 |
| 2024 | 2 222 | 1 | 2 987 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
851
Total logements
520
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 520 | 61 % |
| Résidences secondaires | 49 | 6 % |
| Logements vacants | 282 | 33 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 457 | 88 % |
| Appartements | 59 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 438 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 73 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022