Soisy-sous-Montmorency

Avec une progression démographique constante de plus de 24 % depuis 1968, Soisy-sous-Montmorency affiche aujourd'hui une densité de population de 4 383 habitants par kilomètre carré. Cette commune francilienne se distingue par le niveau de qualification particulièrement élevé de ses résidents, puisque plus de 40 % d'entre eux détiennent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur. Cette caractéristique se traduit par un revenu médian annuel s'élevant à 26 100 euros, un montant qui dépasse de 13 % la référence nationale.

L’équilibre de la commune repose en partie sur un score de qualité de vie jugé favorable à 58/100, porté par une situation économique solide. Les indicateurs de sécurité renforcent cette dynamique, avec une délinquance globale inférieure de 18 % à celle observée dans les communes de taille comparable. Cette tranquillité relative est encore plus marquée pour les faits de cambriolages, dont le taux de 4,13 ‰ se situe nettement sous la moyenne des pôles urbains similaires, où ce chiffre avoisine habituellement les 6,4 ‰.

Le parc immobilier reflète une forte demande, notamment pour l'habitat individuel. Le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 euros par mètre carré, une valeur qui représente plus du double de la moyenne nationale. Malgré un récent fléchissement des prix de l'ordre de 6,1 % sur une année, la commune conserve une part importante de propriétaires, atteignant près de 60 % des occupants. La faible vacance des logements, limitée à 6,8 %, confirme la tension persistante du marché local au sein de la communauté d'agglomération Plaine Vallée.

Le rythme quotidien des actifs est marqué par une forte mobilité vers l'extérieur, puisque 85 % d'entre eux travaillent en dehors des limites territoriales. Bien que la voiture soit utilisée par la moitié des usagers pour leurs déplacements, l'accès aux services de proximité présente des contrastes, avec une offre en médecins généralistes inférieure de près de 40 % à la moyenne du pays. Enfin, le cadre climatique se caractérise par une faible pluviométrie annuelle de 616 millimètres, une donnée significativement plus basse que les relevés nationaux habituels, malgré un ensoleillement modéré.