Immobilier et logement à Soignolles-en-Brie
Le prix médian en appartement (3 286 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Soignolles-en-Brie est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 286 €/m² +11,7%
Prix appartement
5 ventes · 31 m² moy.
3 027 €/m² -20,3%
Prix maison
8 ventes · 92 m² moy.
31 m²
Surface moy. appart.
1,2 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 913 | 7 | 2 865 | 7 |
| 2021 | 3 158 | 6 | 2 809 | 16 |
| 2022 | 3 114 | 8 | 3 105 | 17 |
| 2023 | 2 941 | 1 | 3 798 | 13 |
| 2024 | 3 286 | 5 | 3 027 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
911
Total logements
840
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 840 | 92 % |
| Résidences secondaires | 44 | 5 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 715 | 85 % |
| Appartements | 114 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 720 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 112 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022