Immobilier et logement à Smermesnil
Le prix médian en maison (1 195 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Smermesnil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 195 €/m² -37,4%
Prix maison
2 ventes · 50 m² moy.
50 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 823 | 2 |
| 2021 | None | - | 988 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 598 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 910 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 195 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
177
Total logements
144
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 81 % |
| Résidences secondaires | 20 | 11 % |
| Logements vacants | 13 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022