Immobilier et logement à Simencourt
Le prix médian en maison (2 200 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+113 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Simencourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 200 €/m² +113,4%
Prix maison
2 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 024 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 026 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 192 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 031 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 200 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
260
Total logements
241
Résidences principales
90,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 241 | 93 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2 % |
| Logements vacants | 14 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 241 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 (90,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022