Immobilier et logement à Simard
Le prix médian en maison (1 541 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Simard est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 541 €/m² +8,2%
Prix maison
14 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 888 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 386 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 845 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 424 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 541 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
601
Total logements
503
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 503 | 84 % |
| Résidences secondaires | 58 | 10 % |
| Logements vacants | 40 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 455 | 90 % |
| Appartements | 27 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 101 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022