Immobilier et logement à Simandre
Le prix médian en maison (1 562 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Simandre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 562 €/m² +34,8%
Prix maison
12 ventes · 126 m² moy.
126 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 375 | 15 |
| 2021 | None | - | 1 515 | 18 |
| 2022 | None | - | 1 221 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 159 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 562 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
864
Total logements
747
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 747 | 86 % |
| Résidences secondaires | 42 | 5 % |
| Logements vacants | 75 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 694 | 93 % |
| Appartements | 49 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 620 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 114 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022