La Seyne-sur-Mer

Marquée par des conditions climatiques qui figurent parmi les plus favorables du territoire français, avec une température annuelle moyenne s’élevant à 16,7 °C et une pluviométrie modérée, La Seyne-sur-Mer affiche un score de qualité de vie global de 61/100. Ce résultat, jugé favorable par les indicateurs de référence, s'appuie sur une note spécifique au climat atteignant 94/100. Cette cité littorale de la métropole Toulon-Provence-Méditerranée, classée au quatre-vingtième rang des villes françaises, a connu une expansion démographique structurelle au cours des dernières décennies, sa population ayant augmenté de près de 44 % entre 1968 et 2022 pour atteindre aujourd'hui 64 620 habitants.

Le profil des résidents se distingue par un niveau de formation supérieure singulier pour un pôle urbain de cette strate. Plus d’un quart des habitants détiennent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion 70 % plus élevée que la moyenne constatée à l'échelle nationale. Toutefois, ce capital académique coexiste avec des indicateurs économiques contrastés. Le revenu médian annuel s’établit à 21 400 euros, un niveau inférieur de 8 % à la médiane française, tandis que le taux de pauvreté s'élève à 19 %, traduisant des disparités de ressources marquées au sein de la population.

Le marché de l’emploi local présente des fragilités avec un taux de chômage s’élevant à 14,4 %, un chiffre supérieur de plus de 20 % aux tendances nationales. Cette situation induit une forte mobilité géographique des actifs, puisque plus de 57 % des travailleurs exercent leur activité professionnelle en dehors des limites communales. Dans ce cadre, l’usage de la voiture individuelle est prédominant et concerne 74 % des déplacements domicile-travail, un recours nettement plus fréquent que dans le reste du pays. L'offre de soins constitue cependant un point fort de l'organisation territoriale, avec une densité de 16,7 médecins pour 10 000 habitants, soit une couverture médicale presque deux fois supérieure à la norme nationale.

Le secteur immobilier se caractérise par une forte tension sur l’habitat individuel, témoignant de l'attractivité du littoral varois. Si le prix des appartements se stabilise autour de 3 000 euros par mètre carré, les maisons atteignent des valeurs particulièrement hautes à 4 615 euros par mètre carré, ce qui représente un écart de plus de 150 % par rapport à la moyenne nationale. Enfin, sur le plan de la sécurité, La Seyne-sur-Mer présente un taux de délinquance globale de 62,47 ‰, soit un niveau inférieur de 12 % à celui des villes de taille comparable. Les atteintes aux biens, notamment les cambriolages, y sont significativement moins fréquentes que dans les autres pôles urbains de même strate.