Sevran

Sevran se définit aujourd’hui par une croissance démographique singulière, ayant vu sa population progresser de 155 % depuis la fin des années 1960. Cette commune de plus de 50 000 habitants, intégrée à la Métropole du Grand Paris, affiche une densité urbaine importante de 6 857 habitants au kilomètre carré. Elle se caractérise par une jeunesse marquée, puisque près de 40 % des résidents ont moins de 25 ans, ce qui renforce son identité de ville familiale au sein du département de la Seine-Saint-Denis.

Le profil socio-économique de la ville présente des caractéristiques contrastées. Si le taux de pauvreté s’établit à 33 %, un niveau significativement plus élevé que la référence nationale, la population active témoigne d’une élévation du niveau de qualification. Les titulaires d’un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur représentent ainsi 22 % des habitants, soit une proportion supérieure de plus de 40 % à la moyenne française. Le revenu médian reste toutefois modeste, s'élevant à 17 300 euros annuels, dans un contexte où le chômage touche 16 % de la population active.

Le marché immobilier seclois révèle une dualité entre les types d'habitat. Tandis que le prix moyen des appartements demeure sous la barre des 2 300 euros par mètre carré, le prix des maisons individuelles se situe à un niveau élevé, dépassant les 3 200 euros, soit un écart de plus de 80 % par rapport à la moyenne nationale. Cette valorisation s'inscrit dans une logique de ville-dortoir intégrée au bassin d'emploi francilien : plus de 82 % des actifs travaillent en dehors des limites de la commune. L'usage de l'automobile pour les trajets quotidiens y est d'ailleurs plus limité qu'au niveau national.

Avec un score de qualité de vie de 41/100, la commune se situe dans la moyenne des villes françaises. Elle bénéficie de conditions climatiques marquées par une pluviométrie annuelle de 616 mm, soit 30 % de moins que les relevés nationaux. Toutefois, l'offre de soins constitue un point de vigilance, avec une densité de 6,8 médecins pour 10 000 habitants, un chiffre inférieur de près de 30 % à la moyenne. Concernant la sécurité, Sevran enregistre un taux de délinquance de 76 pour 1 000, ce qui représente un écart modéré de 8 % par rapport aux villes de taille comparable.