Sète

Façonnée par son interface entre terre et mer, Sète affiche une densité de population de 1 802 habitants au km², témoignant d'une urbanisation compacte et singulière. La ville bénéficie de conditions climatiques particulièrement clémentes, avec une température moyenne de 15,9 °C et une pluviométrie limitée à 543 mm par an, soit un volume bien inférieur à la moyenne nationale. Ce cadre climatique, noté 98/100, contribue largement à son score global de qualité de vie de 56/100, jugé favorable par les indicateurs territoriaux.

La structure démographique locale se caractérise par une présence marquée des seniors, plus d'un tiers de la population ayant dépassé les 65 ans. Parallèlement, le niveau de qualification des actifs est singulièrement élevé : la proportion d'habitants détenteurs d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur atteint 28,6 %, soit une fréquence presque deux fois supérieure à la référence nationale. Ce profil diplômé coexiste toutefois avec des difficultés économiques structurelles, le taux de chômage s'établissant à 18 % tandis que le taux de pauvreté touche un quart des résidents.

Le marché immobilier sétois reflète une forte tension, particulièrement visible dans le segment des maisons individuelles dont le prix moyen dépasse les 4 000 €/m², soit plus du double du prix médian observé à l'échelle du pays. La part importante des résidences secondaires, qui représentent plus de 21 % du parc de logements, accentue cette pression sur l'habitat permanent. En conséquence, moins de la moitié des habitants sont propriétaires de leur logement, un chiffre sensiblement inférieur aux tendances nationales.

L'offre de soins et de services de proximité constitue l'un des piliers de l'organisation communale. La densité médicale est robuste avec plus de 13 médecins pour 10 000 habitants, un niveau d'équipement supérieur de plus de 40 % aux standards habituels. Cette accessibilité se retrouve également dans le commerce de bouche, avec une présence de commerces alimentaires par habitant nettement plus dense que dans la majorité des communes françaises. Concernant les mobilités, bien que 31 % des actifs travaillent hors de la commune, le recours à la voiture reste prédominant pour 60 % des usagers.

En matière de sécurité, la situation présente des réalités disparates par rapport aux agglomérations de taille similaire. Si la délinquance globale affiche un taux de 67,25 ‰, supérieur de 19 % aux villes comparables, cette statistique est principalement alimentée par une fréquence élevée de vols sans violence. À l'inverse, le risque lié aux atteintes aux habitations est plus contenu : le taux de cambriolages est inférieur de 36 % à la moyenne constatée pour cette strate de population.