Immobilier et logement à Serres-et-Montguyard
Le prix médian en maison (2 796 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+127 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Serres-et-Montguyard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 796 €/m² +127,3%
Prix maison
3 ventes · 155 m² moy.
155 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 | 1 | 1 727 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 810 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 230 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 796 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
140
Total logements
108
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 77 % |
| Résidences secondaires | 31 | 22 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 108 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022