Immobilier et logement à Serpaize
Le prix médian en appartement (3 342 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Serpaize est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 342 €/m² -8,7%
Prix appartement
3 ventes · 79 m² moy.
3 682 €/m² -2,7%
Prix maison
7 ventes · 98 m² moy.
79 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 985 | 8 | 2 831 | 11 |
| 2021 | 3 129 | 14 | 3 113 | 28 |
| 2022 | 3 864 | 5 | 3 796 | 22 |
| 2023 | 3 662 | 2 | 3 785 | 9 |
| 2024 | 3 342 | 3 | 3 682 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
842
Total logements
809
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 809 | 96 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 24 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 689 | 85 % |
| Appartements | 120 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 691 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 109 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022