Immobilier et logement à Sermaize-les-Bains
Le prix médian en maison (803 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (66.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
803 €/m² -7,9%
Prix maison
10 ventes · 107 m² moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 550 | 11 |
| 2021 | None | - | 889 | 23 |
| 2022 | 989 | 2 | 827 | 21 |
| 2023 | 684 | 2 | 872 | 15 |
| 2024 | None | - | 803 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 055
Total logements
816
Résidences principales
66,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 816 | 77 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2 % |
| Logements vacants | 216 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 670 | 82 % |
| Appartements | 144 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 539 (66,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 259 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022