Immobilier et logement à Septèmes-les-Vallons
Le prix médian en appartement (2 972 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 972 €/m² -5,7%
Prix appartement
54 ventes · 64 m² moy.
3 581 €/m² -7,6%
Prix maison
53 ventes · 93 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 675 | 31 | 3 543 | 32 |
| 2021 | 2 676 | 65 | 3 534 | 74 |
| 2022 | 2 767 | 81 | 3 987 | 74 |
| 2023 | 3 152 | 45 | 3 875 | 59 |
| 2024 | 2 972 | 54 | 3 581 | 53 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 139
Total logements
4 882
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 882 | 95 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0 % |
| Logements vacants | 247 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 718 | 56 % |
| Appartements | 2 143 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 172 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 497 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022