Immobilier et logement à Sénéchas
Le prix médian en maison (2 577 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+123 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sénéchas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 577 €/m² +286,4%
Prix maison
3 ventes · 124 m² moy.
124 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 071 | 1 | 1 667 | 4 |
| 2021 | 640 | 1 | 1 761 | 8 |
| 2022 | 1 429 | 1 | 1 918 | 8 |
| 2023 | None | - | 667 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 577 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
297
Total logements
131
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 44 % |
| Résidences secondaires | 155 | 52 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 128 | 98 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022