Immobilier et logement à Semuy
Le prix médian en maison (1 036 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+156 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Semuy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (23.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 036 €/m² +155,8%
Prix maison
2 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 106 | 1 |
| 2021 | None | - | 545 | 3 |
| 2022 | None | - | 405 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 036 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
78
Total logements
45
Résidences principales
93,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 58 % |
| Résidences secondaires | 15 | 19 % |
| Logements vacants | 18 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 42 | 93 % |
| Appartements | 3 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (93,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022