Immobilier et logement à Sempigny
Le prix médian en maison (1 312 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sempigny est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 312 €/m² -9,6%
Prix maison
5 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 420 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 740 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 729 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 452 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 312 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
356
Total logements
322
Résidences principales
74,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 322 | 90 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3 % |
| Logements vacants | 25 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 313 | 97 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 241 (74,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 78 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022