Immobilier et logement à Semoy
Le prix médian en maison (2 406 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (34 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Semoy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 406 €/m² +3,8%
Prix maison
10 ventes · 131 m² moy.
131 m²
Surface moy. maison
5,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 322 | 10 |
| 2021 | 2 138 | 3 | 2 284 | 16 |
| 2022 | 2 623 | 2 | 2 292 | 27 |
| 2023 | 2 683 | 1 | 2 319 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 406 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 390
Total logements
1 313
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 313 | 94 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1 % |
| Logements vacants | 66 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 178 | 90 % |
| Appartements | 128 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 045 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 250 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022