Immobilier et logement à Séméac
Le prix médian en appartement (1 245 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 245 €/m² -8,9%
Prix appartement
5 ventes · 72 m² moy.
1 799 €/m² +0,1%
Prix maison
49 ventes · 92 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,6 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 053 | 3 | 1 603 | 27 |
| 2021 | 1 238 | 7 | 1 622 | 51 |
| 2022 | 1 215 | 19 | 1 869 | 70 |
| 2023 | 1 367 | 10 | 1 797 | 54 |
| 2024 | 1 245 | 5 | 1 799 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 773
Total logements
2 463
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 463 | 89 % |
| Résidences secondaires | 63 | 2 % |
| Logements vacants | 247 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 055 | 83 % |
| Appartements | 403 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 739 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 679 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022