Immobilier et logement à Sembas
Le prix médian en maison (2 083 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sembas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 083 €/m² +21,1%
Prix maison
1 ventes · 195 m² moy.
195 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 636 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 720 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 083 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
83
Total logements
64
Résidences principales
90,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 77 % |
| Résidences secondaires | 15 | 18 % |
| Logements vacants | 4 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 64 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 (90,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022