Immobilier et logement à Sémalens
Le prix médian en maison (1 229 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sémalens est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 229 €/m² -27,8%
Prix maison
16 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 767 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 575 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 541 | 22 |
| 2023 | 1 502 | 1 | 1 703 | 21 |
| 2024 | None | - | 1 229 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
994
Total logements
905
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 905 | 91 % |
| Résidences secondaires | 18 | 2 % |
| Logements vacants | 71 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 879 | 97 % |
| Appartements | 25 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 744 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 143 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022