Immobilier et logement à Selles-sur-Cher
Le prix médian en maison (1 048 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 048 €/m² +5,4%
Prix maison
39 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 781 | 5 | 816 | 27 |
| 2021 | 814 | 3 | 978 | 54 |
| 2022 | 955 | 3 | 1 063 | 65 |
| 2023 | 1 414 | 4 | 994 | 56 |
| 2024 | None | - | 1 048 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 594
Total logements
1 950
Résidences principales
68,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 950 | 75 % |
| Résidences secondaires | 187 | 7 % |
| Logements vacants | 457 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 635 | 84 % |
| Appartements | 295 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 337 (68,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 573 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022