Immobilier et logement à Saugues
Le prix médian en maison (982 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saugues est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
982 €/m² -5,8%
Prix maison
18 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 950 | 9 |
| 2021 | 2 157 | 2 | 659 | 24 |
| 2022 | 954 | 4 | 788 | 21 |
| 2023 | None | - | 1 043 | 12 |
| 2024 | None | - | 982 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 370
Total logements
808
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 808 | 59 % |
| Résidences secondaires | 269 | 20 % |
| Logements vacants | 293 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 694 | 86 % |
| Appartements | 110 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 621 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 163 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022