Immobilier et logement à Saubens
Le prix médian en appartement (1 515 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saubens est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 515 €/m² -43,8%
Prix appartement
1 ventes · 68 m² moy.
2 611 €/m² -13,6%
Prix maison
9 ventes · 104 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 400 | 1 | 2 714 | 17 |
| 2021 | 1 509 | 5 | 2 879 | 16 |
| 2022 | 1 404 | 2 | 2 910 | 9 |
| 2023 | 2 694 | 2 | 3 022 | 11 |
| 2024 | 1 515 | 1 | 2 611 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
979
Total logements
934
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 934 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 834 | 89 % |
| Appartements | 100 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 728 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 193 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022