Immobilier et logement à Sarzeau
Le prix médian en appartement (4 723 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sarzeau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 723 €/m² +2,3%
Prix appartement
32 ventes · 55 m² moy.
4 233 €/m² -6,9%
Prix maison
135 ventes · 94 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 711 | 32 | 3 243 | 115 |
| 2021 | 4 062 | 60 | 3 713 | 205 |
| 2022 | 4 381 | 55 | 4 223 | 172 |
| 2023 | 4 617 | 48 | 4 546 | 128 |
| 2024 | 4 723 | 32 | 4 233 | 135 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 888
Total logements
4 670
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 670 | 39 % |
| Résidences secondaires | 6 863 | 58 % |
| Logements vacants | 355 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 816 | 82 % |
| Appartements | 816 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 389 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 169 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022