Immobilier et logement à Sarzay
Le prix médian en maison (806 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sarzay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
806 €/m² -28,3%
Prix maison
2 ventes · 46 m² moy.
46 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 588 | 2 |
| 2021 | None | - | 519 | 6 |
| 2022 | None | - | 846 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 124 | 4 |
| 2024 | None | - | 806 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
145
Résidences principales
89,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 65 % |
| Résidences secondaires | 33 | 15 % |
| Logements vacants | 46 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 140 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 (89,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022