Immobilier et logement à Sarcelles
Le prix médian en appartement (1 909 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec seulement 28.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sarcelles est une commune de locataires.
1 909 €/m² -10,5%
Prix appartement
204 ventes · 70 m² moy.
3 127 €/m² -5,2%
Prix maison
48 ventes · 92 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 246 | 157 | 2 967 | 51 |
| 2021 | 2 143 | 336 | 3 173 | 104 |
| 2022 | 2 150 | 282 | 3 421 | 98 |
| 2023 | 2 133 | 230 | 3 297 | 83 |
| 2024 | 1 909 | 204 | 3 127 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
21 260
Total logements
19 973
Résidences principales
28,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
16,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 973 | 94 % |
| Résidences secondaires | 186 | 1 % |
| Logements vacants | 1 101 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 270 | 16 % |
| Appartements | 16 455 | 82 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 764 (28,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 985 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022