Immobilier et logement à Santes
Le prix médian en maison (2 636 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Santes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 636 €/m² +0,2%
Prix maison
57 ventes · 105 m² moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 294 | 36 |
| 2021 | None | - | 2 583 | 62 |
| 2022 | 3 577 | 2 | 2 716 | 74 |
| 2023 | 3 768 | 3 | 2 630 | 43 |
| 2024 | None | - | 2 636 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 429
Total logements
2 346
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 346 | 97 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1 % |
| Logements vacants | 70 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 147 | 92 % |
| Appartements | 166 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 843 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 478 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022