Immobilier et logement à Sancerre
Le prix médian en appartement (995 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en hausse (+19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (54.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
995 €/m² +19,4%
Prix appartement
2 ventes · 52 m² moy.
1 471 €/m² +1,7%
Prix maison
11 ventes · 115 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 334 | 10 |
| 2021 | 1 159 | 2 | 1 277 | 15 |
| 2022 | 833 | 1 | 1 389 | 29 |
| 2023 | None | - | 1 446 | 27 |
| 2024 | 995 | 2 | 1 471 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 086
Total logements
665
Résidences principales
54,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
65,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 665 | 61 % |
| Résidences secondaires | 189 | 17 % |
| Logements vacants | 232 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 435 | 65 % |
| Appartements | 230 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 362 (54,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 275 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022