Immobilier et logement à San-Nicolao
Le prix médian en appartement (2 967 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (51.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 967 €/m² -0,5%
Prix appartement
44 ventes · 41 m² moy.
3 092 €/m² +14,8%
Prix maison
11 ventes · 77 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 482 | 22 | 3 298 | 5 |
| 2021 | 2 615 | 58 | 2 435 | 14 |
| 2022 | 3 300 | 97 | 3 060 | 14 |
| 2023 | 2 983 | 47 | 2 694 | 9 |
| 2024 | 2 967 | 44 | 3 092 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 154
Total logements
984
Résidences principales
51,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 984 | 46 % |
| Résidences secondaires | 1 155 | 54 % |
| Logements vacants | 15 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 441 | 45 % |
| Appartements | 536 | 54 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 510 (51,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 443 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022