Immobilier et logement à San-Gavino-d'Ampugnani
Le prix médian en appartement (551 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), San-Gavino-d'Ampugnani est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
551 €/m² +13,8%
Prix appartement
1 ventes · 93 m² moy.
2 179 €/m² +14,4%
Prix maison
2 ventes · 56 m² moy.
93 m²
Surface moy. appart.
6,0 pièces en moy.
56 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 903 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 299 | 2 |
| 2023 | 484 | 2 | 1 905 | 1 |
| 2024 | 551 | 1 | 2 179 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
122
Total logements
46
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 38 % |
| Résidences secondaires | 73 | 60 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 44 | 96 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022