Immobilier et logement à Samouillan
Le prix médian en maison (1 222 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Samouillan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 222 €/m² -59,3%
Prix maison
1 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 586 | 2 |
| 2023 | None | - | 3 000 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 222 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
72
Total logements
51
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 71 % |
| Résidences secondaires | 9 | 12 % |
| Logements vacants | 12 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 48 | 94 % |
| Appartements | 3 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022