Immobilier et logement à Samoreau
Le prix médian en maison (2 941 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Samoreau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 941 €/m² -0,7%
Prix maison
15 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 879 | 10 |
| 2021 | 3 353 | 7 | 4 153 | 9 |
| 2022 | 2 414 | 2 | 3 422 | 13 |
| 2023 | 3 053 | 1 | 2 963 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 941 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 149
Total logements
1 077
Résidences principales
74,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 077 | 94 % |
| Résidences secondaires | 26 | 2 % |
| Logements vacants | 46 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 868 | 81 % |
| Appartements | 209 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 797 (74,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 265 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022