Immobilier et logement à Samoëns
Le prix médian en appartement (5 194 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (106 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (68.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
5 194 €/m² +1,8%
Prix appartement
131 ventes · 43 m² moy.
6 655 €/m² +14,9%
Prix maison
17 ventes · 107 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 122 | 87 | 4 692 | 19 |
| 2021 | 4 583 | 191 | 4 935 | 41 |
| 2022 | 4 587 | 197 | 5 592 | 41 |
| 2023 | 5 103 | 151 | 5 792 | 32 |
| 2024 | 5 194 | 131 | 6 655 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 475
Total logements
1 097
Résidences principales
68,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
61,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 097 | 20 % |
| Résidences secondaires | 4 219 | 77 % |
| Logements vacants | 159 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 669 | 61 % |
| Appartements | 424 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 748 (68,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 296 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022