Immobilier et logement à Sames
Le prix médian en maison (1 281 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sames est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 281 €/m² -28,0%
Prix maison
1 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 175 | 10 |
| 2021 | None | - | 667 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 199 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 778 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 281 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
393
Total logements
314
Résidences principales
79,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 314 | 80 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3 % |
| Logements vacants | 68 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 288 | 92 % |
| Appartements | 19 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 251 (79,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022