Immobilier et logement à Salmaise
Le prix médian en maison (1 116 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en hausse (+320 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Salmaise est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 116 €/m² +319,5%
Prix maison
5 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 617 | 2 |
| 2021 | None | - | 833 | 1 |
| 2022 | None | - | 266 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 116 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
116
Total logements
70
Résidences principales
72,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 60 % |
| Résidences secondaires | 23 | 20 % |
| Logements vacants | 23 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 65 | 93 % |
| Appartements | 5 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 (72,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022