Immobilier et logement à Salles-sous-Bois
Le prix médian en maison (3 164 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (76 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Salles-sous-Bois est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 164 €/m² +27,4%
Prix maison
2 ventes · 51 m² moy.
51 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 675 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 719 | 8 |
| 2022 | None | - | 2 918 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 484 | 3 |
| 2024 | None | - | 3 164 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
177
Total logements
107
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 60 % |
| Résidences secondaires | 65 | 37 % |
| Logements vacants | 5 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 100 | 93 % |
| Appartements | 5 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022