Immobilier et logement à Salernes
Le prix médian en appartement (1 696 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (63.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 696 €/m² -2,9%
Prix appartement
32 ventes · 60 m² moy.
3 101 €/m² -10,0%
Prix maison
20 ventes · 86 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 543 | 17 | 2 644 | 17 |
| 2021 | 1 788 | 26 | 3 003 | 44 |
| 2022 | 1 702 | 27 | 2 969 | 41 |
| 2023 | 1 747 | 21 | 3 444 | 32 |
| 2024 | 1 696 | 32 | 3 101 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 625
Total logements
1 796
Résidences principales
63,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 796 | 68 % |
| Résidences secondaires | 326 | 12 % |
| Logements vacants | 503 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 198 | 67 % |
| Appartements | 587 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 146 (63,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 586 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022