Immobilier et logement à Sainte-Marie-Cappel
Le prix médian en maison (2 178 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sainte-Marie-Cappel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 178 €/m² +55,6%
Prix maison
4 ventes · 131 m² moy.
131 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 563 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 938 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 793 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 400 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 178 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
349
Total logements
331
Résidences principales
90,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 331 | 95 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 330 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 298 (90,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022