Immobilier et logement à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Le prix médian en maison (2 154 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sainte-Marguerite-sur-Duclair est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
2 154 €/m² -4,1%
Prix maison
10 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 171 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 719 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 355 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 245 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 154 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
838
Total logements
811
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 811 | 97 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 25 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 795 | 98 % |
| Appartements | 14 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 669 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 139 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022