Immobilier et logement à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le prix médian en appartement (3 021 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Le taux de propriétaires (58.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 021 €/m² -9,1%
Prix appartement
134 ventes · 58 m² moy.
3 438 €/m² -8,8%
Prix maison
167 ventes · 92 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 168 | 124 | 3 698 | 136 |
| 2021 | 3 345 | 276 | 3 791 | 269 |
| 2022 | 3 467 | 266 | 3 812 | 248 |
| 2023 | 3 325 | 200 | 3 771 | 186 |
| 2024 | 3 021 | 134 | 3 438 | 167 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 612
Total logements
14 877
Résidences principales
58,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
46,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 877 | 95 % |
| Résidences secondaires | 173 | 1 % |
| Logements vacants | 562 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 934 | 47 % |
| Appartements | 7 806 | 52 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 660 (58,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 029 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022