Immobilier et logement à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le prix médian en appartement (2 576 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 576 €/m² +9,7%
Prix appartement
7 ventes · 69 m² moy.
3 056 €/m² -6,5%
Prix maison
31 ventes · 118 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 197 | 7 | 2 552 | 24 |
| 2021 | 2 415 | 13 | 2 716 | 27 |
| 2022 | 2 590 | 6 | 3 432 | 19 |
| 2023 | 2 348 | 12 | 3 267 | 26 |
| 2024 | 2 576 | 7 | 3 056 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 756
Total logements
1 592
Résidences principales
69,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 592 | 91 % |
| Résidences secondaires | 60 | 3 % |
| Logements vacants | 104 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 244 | 78 % |
| Appartements | 327 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 109 (69,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 470 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022