Immobilier et logement à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Le prix médian en maison (1 286 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+78 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sainte-Gemme-en-Sancerrois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 286 €/m² +78,1%
Prix maison
5 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 857 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 487 | 2 |
| 2022 | None | - | 723 | 7 |
| 2023 | None | - | 722 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 286 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
292
Total logements
198
Résidences principales
84,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 198 | 68 % |
| Résidences secondaires | 53 | 18 % |
| Logements vacants | 41 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 193 | 97 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 (84,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022