Immobilier et logement à Sainte-Gemme
Le prix médian en maison (1 616 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+64 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sainte-Gemme est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 616 €/m² +64,1%
Prix maison
3 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 962 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 546 | 2 |
| 2022 | None | - | 985 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 616 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
71
Total logements
55
Résidences principales
87,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 77 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3 % |
| Logements vacants | 14 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 54 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 (87,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022