Immobilier et logement à Sainte-Gemme
Le prix médian en maison (838 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Sainte-Gemme est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
838 €/m² -14,3%
Prix maison
6 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 446 | 7 |
| 2021 | None | - | 769 | 4 |
| 2022 | None | - | 978 | 1 |
| 2023 | None | - | 838 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
196
Total logements
128
Résidences principales
89,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 65 % |
| Résidences secondaires | 39 | 20 % |
| Logements vacants | 29 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 128 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 (89,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022