Immobilier et logement à Saint-Yzans-de-Médoc
Le prix médian en maison (672 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Yzans-de-Médoc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
672 €/m² -38,6%
Prix maison
6 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 644 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 350 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 024 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 095 | 5 |
| 2024 | None | - | 672 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
233
Total logements
172
Résidences principales
80,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 172 | 74 % |
| Résidences secondaires | 35 | 15 % |
| Logements vacants | 26 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 169 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 (80,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022