Immobilier et logement à Saint-Vivien-de-Médoc
Le prix médian en appartement (1 976 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 976 €/m² +4,6%
Prix appartement
3 ventes · 52 m² moy.
2 401 €/m² -0,5%
Prix maison
10 ventes · 79 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 059 | 1 | 1 542 | 12 |
| 2021 | 2 055 | 1 | 1 912 | 16 |
| 2022 | 1 683 | 5 | 2 598 | 17 |
| 2023 | 1 889 | 5 | 2 413 | 17 |
| 2024 | 1 976 | 3 | 2 401 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 335
Total logements
918
Résidences principales
71,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 918 | 69 % |
| Résidences secondaires | 286 | 21 % |
| Logements vacants | 131 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 863 | 94 % |
| Appartements | 49 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 652 (71,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022