Immobilier et logement à Saint-Vincent
Le prix médian en appartement (870 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en hausse (+40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Vincent est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
870 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 115 m² moy.
1 679 €/m² +39,5%
Prix maison
10 ventes · 117 m² moy.
115 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
117 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 040 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 052 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 250 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 204 | 11 |
| 2024 | 870 | 1 | 1 679 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
609
Total logements
449
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 449 | 74 % |
| Résidences secondaires | 58 | 10 % |
| Logements vacants | 102 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 442 | 98 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 371 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022