Immobilier et logement à Saint-Victor-et-Melvieu
Le prix médian en maison (1 706 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+138 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Victor-et-Melvieu est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 706 €/m² +137,9%
Prix maison
3 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 421 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 113 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 240 | 4 |
| 2023 | None | - | 717 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 706 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
290
Total logements
160
Résidences principales
78,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 55 % |
| Résidences secondaires | 110 | 38 % |
| Logements vacants | 20 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 145 | 91 % |
| Appartements | 14 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 (78,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022